Nebaigtos statybos objektas: bendra registravimo sąvoka ir savybės

Nebaigtos statybos objektas yraStatyba, reikalaujanti pradinio kapitalo investavimo. Vėliau tokios struktūros naudojimas turėtų gauti pajamų. Tačiau jis turi būti įregistruotas nevalstybiniame savininke, kuris turi galimybę užbaigti jo statybą. Objektas yra tvirtai pritvirtintas prie svetainės, kurioje jis stovi, ir perkelti ją į kitą vietą, nesunaikinant jo elementų, neįmanoma.

Iš principo, bet koksobjektas, kuris dar nėra baigtas. Į šią kategoriją taip pat galima paminėti tas konstrukcijas, kurių konstrukcija yra konservuota. Kadangi nuosavybės teisė įsigalioja tik tada, kai statyba yra baigta, tada, norint užbaigti nebaigtos statybos objektą, būtina atlikti keletą procedūrų. Visų pirma, galimybė įsigyti tokią struktūrą priklauso nuo to, kas ją parduos. Įsigijimo tvarka nustatyta įstatymuose.

Nebaigtos statybos objektas gali būtiperkelti į hipoteką ir kartu su žeme, kurioje yra pastatas. Tačiau dėl to būtina gauti teismo sprendimą, kuriuo pripažįstama ONS nuosavybė.

Norint užregistruoti objektąnebaigti statyti, turi būti renkami kai kurie dokumentai: liudijimas, patvirtinantis, kad savininkas turi teises į aikštelę ir statybą; leidimas statyti pastatą; dokumentas, kuriame yra išsamus dizaino aprašymas; projekto ir statybos įvertinimai.

Jei žemės sklypas, kuriame yradarbas nėra pareiškėjo nuosavybė, bet jis turi teisę be amžinojo naudojimo, tada registracijos institucijoms pateikiamas dokumentas, patvirtinantis tai. Žinoma, norint užbaigti nebaigto statinio objektą, turite pateikti kitus dokumentus: darbų sustabdymo ar struktūros išsaugojimo aktą; žemės sklypo kadastrinis planas; sutartis, patvirtinanti dalyvavimą bendroje statyboje (jei tai buvo pagrįsta statyba).

Taip pat turite pateikti kiekybinę ataskaitąfondai, kurie buvo investuoti į statinio statybą. Iš esmės visus dokumentus kūrėjas turi pateikti registracijos institucijoms. Jei jis atlieka visą darbą savo sąskaita, turėtumėte pateikti pažymėjimą, kuriame nurodoma, kad savininkas pastatą statome savarankiškai.

Nebaigtų statyti registracijapateikiamas dviem egzemplioriais registracijos institucijai pateiktais dokumentais. Vietoj originalų galite pasiimti notaro patvirtintas kopijas. Reikia prisiminti, kad yra laikas, per kurį būtina pateikti visus dokumentus. Be to, valstybė nustato tam tikrą laikotarpį, už kurį turi būti registruojama.

Tuo atveju, kai po tokios struktūros projektavimokūrėjas nusprendė atnaujinti visą darbą, būtina informuoti valstybines institucijas, kurios pakeis bendrą registrą. Tuo pačiu metu turės būti iš naujo išleistos nuosavybės teisės.

</ p>