Daugelis mūsų šalies gyventojų mano,Kaip pasirūpinti būsto paskolą. Tačiau prieš tai būtina suprasti šio termino esmę. Pasirodo, kad hipoteka yra ilgalaikio skolinimo, kuris rodo, kad didelio užstato buvimas, daugiausia klientų nuosavybės forma turi būti įsigytos tipas. Mūsų šalyje, šios rūšies paskoloms pradėjo savo vystymosi kelią, kol 1998 metais ir dabar yra viena iš populiariausių.
Ir tai nenuostabu, nes šiuo metuekonomines sąlygas sunku įsigyti būstą, ypač jaunoms poroms. Todėl šeimos pradeda dominti, kaip kreiptis dėl hipotekos. Kalbant apie paskolų sistemos pasirinkimą, svarbus aspektas yra tokių sąlygų pasirinkimas, kuris būtų naudingas tiek kreditoriui, tiek paskolos gavėjui. Pagal standartines taisykles paskola gali būti suteikta nuo 5 iki 25 metų, o klientas daugeliu atvejų turi turėti tam tikrų sutaupymų, nes pradinis mokėjimas turi būti mokamas. Jo minimalus dydis yra 10% sumos, reikalingos būstui įsigyti. Paprastai bankai nustatė kintamas palūkanų normas, atsižvelgiant į skolintą sumą ir laikotarpį, už kurį jis buvo imtas.
Likusios sumokėjus pradinę įmokąsuma paskirstoma visam laikotarpiui periodinių mokėjimų forma. Paprastai mokėjimus bankas turi gauti kas mėnesį. Svarstydamas hipotekos paskolos klausimą, klientas turėtų žinoti, kad jis turi teisę savo nuožiūra pasirinkti periodinių mokėjimų apmokestinimo sistemą. Yra du pagrindiniai metodai: anuitetas ir diferencijuotas. Pirma, skolos suma yra tolygiai paskirstyta per visus laikotarpius. Ir taikant diferencijuotą metodą, kiekvieną mėnesį mokėjimų suma bus mažesnė nei ankstesnė. Patartina pasirinkti pirmąjį metodą, nes tai suteiks klientui tam tikrą stabilumą, be to, pirmaisiais metais bus pernelyg didelės išlaidos.
Nebijokite, kad bankas kaip mokestisPaslauga netgi priėmė paskolos paraišką ar paskyros atidarymą. Tai standartinė procedūra, reikalinga kredito įstaigos administracinėms išlaidoms padengti. Taigi, kaip pirmasis žingsnis link būsto pirkimo dalimis, yra informacijos rinkimas ir jūsų noro dokumentavimas. Hipotekos dokumentai turi būti surinkti pilnai ir teisingai surinkti. Jums reikės deklaracijos formą užpildyti kuri teikia banko darbuotojas iš pagrindinių puslapių tapatybės dokumento kopiją, ty pasą (ir, žinoma, originalus). Be to, visi dokumentai, reikalingi nuosavybės reikalingas pateikus užimtumo įrašyti ir pajamų išrašo kopija, nes remiantis šių dokumentų skolintojas daro išvadą apie tikslingumo priėmimo taikymo ir kliento sumokėti skolą laiku galimybes. Kai kurios organizacijos, paaiškinti, kaip pasirūpinti būsto paskolą už butą, standartinis sąrašą papildomo sertifikato pensijos ir sveikatos draudimo, santuokos ar skyrybų, ir net vairuotojo pažymėjimo.
Jei, išnagrinėjusi paraišką, bankas išduodateigiama išvada, tada pasiekiamas kitas etapas, kurio metu sudaromas pirkimo susitarimas. Paprastai po to būtina atsiskaityti iš banko, ty sumokėti pradinį mokestį. Bet jūs galite rasti programą, kuri numato tokios programos nebuvimą. Kai kurios kredito įstaigos mano, kad būtina apdrausti nekilnojamąjį turtą, nes tai sumažina sukčiavimo riziką.
Atlikus visus formalumuspaskolos sutarties ir užstato pasirašymas, o per keletą darbo dienų nekilnojamojo turto pardavėjas gaus reikalingą sumą. Viršuje pateikiamos pagrindinės taisyklės, leidžiančios suprasti, kaip užsiimti hipoteka ir tapti laimingu savo namų savininku.
</ p>
