Savarankiško turto. Civilinis kodeksas

Nekilnojamojo turto civilinis kodeksasmano, kad bet kuris dalykas gali būti naudojamas, nebent jo teisinis savininkas ginčija. Paimkime tolesnes tokių materialių vertybių savybes.

teis ÷ s į bežemišką turtą pripažinimas

Apibrėžimas

Kas yra be savininko nuosavybė? Civilinis kodeksas, Art. 255 yra tokių dalykų apibrėžimas. Jie vadina objektus, kurie neturi teisėtų savininkų. Jie taip pat yra dalykai, kuriuos savininkai neįdiegė / atsisakė. Normos numato specialią neregistruoto turto registravimo tvarką. Tai apima šiuos etapus:

  1. Gaukite dokumentus, reikalingus nekilnojamojo turto beieškojimo daiktams daryti.
  2. Teisinė ekspertizė.
  3. Įrašų įrašymas į vieningą valstybinį registrą.

Prašymas dėl be savininko nuosavybės

Leidimas:

  1. Kaimo, miesto gyvenviečių, rajonų, nevalstybinių organizacijų savivaldybė, atsižvelgiant į objektus, esančius administracinių-teritorinių vienetų ribose.
  2. Federalinių miestų vykdomosios valdžios struktūra. vertybes, susijusias su nekilnojamuoju turtu, esančiu jų teritorijoje.

Dokumentą užpildopatvirtinta forma. Jei bežemiškasis nekilnojamasis turtas yra daugiau nei vienoje Vyriausybėje, formą parengia bet kokia vietos valdžios institucija. Tuo pačiu metu dokumentas nurodo kito MO pavadinimą, kuriame taip pat yra objektas.

be savininko nuosavybės civilinis kodeksas

Patvirtindami dokumentus

Visų pirma, suinteresuotasis asmuoteikia vertybinius popierius, patvirtinančius, kad nuosavybė yra bejėgė. Jie apima dokumentus, patvirtinančius, kad objektas nėra įtrauktas į federalinius, valstybinius ir savivaldybių registrus. Suinteresuota šalis taip pat pateikia dokumentą, patvirtinantį, kad atitinkamos valdžios institucijos neužregistravo nuosavybės teisės. Savęs neturintis turtas gali tapti taip, kai teisėtas savininkas atsisako jį. Šis faktas taip pat turi būti dokumentuojamas. Tai užtikrina dokumentai, patvirtinantys objekto nuosavybę ir rašytinis dalyko turėjimo atsisakymas.

Taisyklės dėl teikimo

Paraiška siunčiama įgaliotajai įstaigai užpaštas, pristatytas asmeniškai arba elektronine forma. Popieriniai dokumentai pateikiami dviem egzemplioriais, išskyrus įstatymų numatytus atvejus. Vienas iš egzempliorių turi būti originalas ir po registracijos ar atsisakymo jį grąžinti atitinkamam asmeniui. Elektroninės formos turi būti pasirašytos naudojant sustiprintą skaitmeninį parašą.

Procedūros ypatumai

Paraiška, taip pat prie jos pridedami dokumentai,turi būti užregistruotas gautame dokumente. Suinteresuotas asmuo gauna kvitą. Sprendimas registruotis priimamas ne vėliau kaip 18 dienų (kalendoriuje) nuo dokumentų gavimo momento. Atlikęs reikiamą įrašą, atitinkamas pranešimas siunčiamas subjektui, kuris atsisakė teisėto turto.

nuosavybės pripažinimas bejėgišku

Procedūros sustabdymas

Teisės aktai numato atvejus, kai registracijos procesas nutraukiamas. Tokios situacijos yra tokios:

  1. Įrodymas, kad objektas nėra savininkas. Tai paaiškina pateiktų dokumentų turinys.
  2. Paprašius, suinteresuotas asmuo nepateikė juridinio savininko paraiškos atsisakyti objekto arba iš esamo popieriaus nesuteikia tokios išvados, kad subjektas nenori naudoti ir disponuoti.
  3. Pateikti dokumentai nenurodo, kad asmuo yra savininkas.
  4. EGRP yra objekto apipjaustymo / apribojimo įrašas. Tačiau iš dokumentų, kurių suinteresuotas asmuo apie juos žinojo, nėra išplaukia.
  5. Tuo metu numatyta atsižvelgiant į prašymą, įgaliota institucija gavo dokumentą apie suėmimo ar draudimo savininkui sudaryti sandorius su objektu.

Procedūra sustabdoma ne ilgiau kaip 1 mėnesį.

be savarankiško nekilnojamojo turto

Paaiškinimai

EGRP duomenų bazių buvimasApribojimai / apribojimai paraiškos pateikimo metu yra procedūros sustabdymo priežastis. Valstybinei registracijai įgaliota struktūra nutraukia procesą ir nedelsdama apie tai praneša teritorinei valdžiai. Tuo atveju, kai peržiūrint pateiktus dokumentus gaunama informacija apie teisėto savininko suėmimo ar draudimo sudaryti sandorius su objektu, procedūra yra sustabdyta ir apie tai pranešama įgaliotai vietos administracijos struktūrai. Organizacija, nutraukusi procesą, turi pranešti suinteresuotam asmeniui, kad be savininko nuosavybė nėra įregistruotas. Taigi subjektas gali pateikti papildomą informaciją, kuri yra pagrindas tęsti procedūrą. Siunčiant pranešimą teisiniam savininkui, papildomai nurodoma, kad pranešimo siuntimo tikslas yra gauti raštišką objekto atsisakymą ir galimybę disponuoti ir naudoti.

Atsakomybės apribojimas

Nekilnojamojo turto negalima užregistruoti tais atvejais, kai:

  1. Objekto teisėtas savininkas pateikia įgaliotai įstaigai dokumentą, patvirtinantį jo priėmimą į jo nuosavybę, šalinimą ir naudojimą.
  2. Savininkas išsiųs popierių, kuriame nurodoma, kadkad veiksmai, kuriais siekiama atsisakyti nuosavybės teisių, anksčiau nebuvo atlikti. Šiame dokumente taip pat gali būti informacijos, kad subjektas neišreiškė noro nustoti disponuoti, naudoti ir turėti objektą.
  3. Per nustatytą laiką teisinis savininkasnepateiks jokio raštiško pranešimo, arba ryšių palaikymo organizacija patvirtins, kad negalima pateikti pranešimo dėl to, kad gavėjas nėra nurodytu adresu. Tokiu atveju savivaldybė taip pat neturėtų pateikti savininko dokumento apie jo atsisakymą pasinaudoti savo nuosavybės teise.
  4. Pasibaigus apeliaciniame skunde nurodytam laikotarpiui sustabdyti procedūrą, peticiją išsiųstas subjektas nepateiks šios priežasties pašalinimo.
  5. Ne visi savininkai atsisakė teisių į objektą.

nuosavybės teisė
Kūrinys, kuris vykdo valstybės registraciją, procesedokumentų svarstymas imasi priemonių nustatyti faktinę situaciją su objektu. Jei, remiantis veiklos rezultatais, nustatoma, kad užregistruotas objektas neveikia kaip be savininko nuosavybė, procedūra bus atsisakyta tęsti procedūrą. Įgaliotoji įstaiga per penkias dienas nuo atitinkamo sprendimo priėmimo dienos siunčia suinteresuotam asmeniui pranešimą, nurodydama priežastis, dėl kurių ji buvo pateikta.

Pasitraukimas iš registracijos

Nekilnojamojo turto savininkas iš registro neįtraukiamas šiais atvejais:

  1. Objekto priėmimas vėl priklauso subjektui, kuris anksčiau to atsisakė.
  2. Valstybinė nuosavybės teisės registracija įstatymų nustatyta tvarka.
  3. Objekto perdavimas asmeniui pagal įgyjamą receptą.
  4. Anksčiau nežinomo asmens teisių registracija, pagal kurią buvo įregistruotas turtas.

teis ÷ s į bežemišką turtą pripažinimas

Išplėstinė

Kai pašalinsite objektą iš apskaitos kaipBe šeimininko valstybinės registracijos teisių, kaip savivaldybės ar valstybės turto rezultatas, laikantis 225 straipsnyje (3 ir 4 dalyse), manoma, pašalintas iš priėmimo atitinkamą informaciją Unified valstybės registre dienos. Teisės aktai numato daugybę garantijų teisėtiems savininkams. Visų pirma, nepriklausomai nuo registracijos objekto kaip neturintis šeimininko turto savininkas, kuris atsisakė anksčiau teises, tačiau teisinės galimybės, kad dėl turto nebuvo nutraukta teisėtais tikslais data, gali kreiptis į įstaigas, įgaliotas atlikti valstybinę registraciją, prašydama dar kartą perduoti jį į jam turimas, šalinimas ir naudojimas. Ši nuostata numatyta 225 straipsnio 3 dalyje. Tokiu atveju objektas bus laikomas išregistravimas su atitinkamu įtraukimo į USRR.

Teisės pripažinimas

Galima naudoti savarankišką nuosavybęsubjektas, kuris nėra juridinis savininkas arba finansų įstaiga (jeigu jo kompetencijai priklausantis dalykas yra perimtas įgaliotos vykdomosios valdžios struktūros). Tam, kad galėtumėte įsigyti oficialių teisinių dalykų, reikia pateikti dokumentus teismui. Tarp jų - dokumentai, patvirtinantys nešališko nekilnojamojo turto pripažinimą. Visų pirma tai yra ištraukos iš vieningo valstybinio registro su atitinkamu įrašu. Jei apeliacija teismui įvyko iki metų pabaigos nuo objekto registravimo dienos, kurią atlieka valstybinė registracija, subjektas bus atsisakytas priimti reikalavimą. Todėl bylos nagrinėjimas bus nutrauktas.

savaiminio nekilnojamojo turto pripažinimas

Prašymo turinys teismui

Paraiškoje būtina nurodyti:

  1. Objekto pavadinimas.
  2. Pagrindinių charakteristikų aprašymas.
  3. Savininko atsisakymo suteikti nuosavybę įrodymai.
  4. Patvirtinimas, kad subjektas turi objektą.

Dėl nekilnojamojo turto papildomai nurodykite datąįvedus informaciją į Jungtinį valstybinį registrą ir instituciją, kuri atliko šią procedūrą. Be to, pateikiami įrodymai, kad nėra teisėto objekto savininko.

Byla peržiūra

Procesas vyksta dalyvaujantvisi suinteresuoti asmenys. Rengdamasi susitikimui teismas nustato subjektų ratą, kuris gali pateikti informaciją apie ginčijamo objekto priklausymą, siunčia užklausas atitinkamoms organizacijoms. Nustačius teisinio savininko atsisakymo faktą, priimamas vienas iš šių sprendimų:

  1. Pripažinti turtą kaip savininką ir pateikti jį suinteresuotam asmeniui, kuris perėmė nuosavybę.
  2. Perkelkite objektą į pašvęstą savivaldybę ar miestą. vertybes. Šis sprendimas priimamas dėl nekilnojamojo turto.

Atitinkami įrašai įrašomi į EGRP.

Išvada

Po valstybinės nuosavybės teisių registracijos (išskyrusvalstybė / savivaldybė), įgaliotoji įstaiga per penkias dienas siunčia feda į miesto vykdomąją struktūrą. ar vietos valdžios pranešimas. Sandoriai atliekami tokiu būdu, kuris nustatytas pranešimui apie įstatymų numatytą apsidraudimo / apribojimų įrašymo savininką, kuris nebuvo nustatytas pastarosios iniciatyva. Vykdydama savivaldybės ar valstybės nuosavybės teisių į valstybinę registraciją svetainėje, įgaliota struktūra privalo nusiųsti pranešimą subjektui, kuris atsisakė teisėto turto. Pranešime nurodomos teismo sprendimo detalės, pagal kurias buvo atlikta procedūra. Operacijos vykdomos pagal taisykles, numatytas pranešti savininkui apie užregistruotą savivaldybės subjekto nuosavybės teisę arba Rusijos Federacijos subjekto nuosavybės teisę į žemės sklypą arba dalį sklypo, kurio teisėtą valdymą atsisakė ankstesnis savininkas.

</ p>
Patinka:
0
Susiję straipsniai
RF oro kodeksas: struktūra ir turinys
Bendra nuosavybės nuosavybė ir jos ypatybės
Civilinis ieškinys
Kokios problemos gali išspręsti
Senaties terminas sandoriams su
Miesto plėtros kodeksas
Sutuoktinių teisės ir pareigos kaip priemonė
Piliečių nuosavybės teisė
Bendrovės nuosavybė
Populiarios žinutės
aukštyn